金地峯尚基本信息
- 区域/商圈:郑州 二七区
- 环线/片区:二七区
- 建筑类型:高层
- 建筑特色:小户型经济住宅
- 建筑面积:42842㎡
- 规划面积: 2705㎡
- 规划户数:1044户
- 产权年限:40年
- 项目类型:公寓
- 楼盘特点:公寓 loft 金二环 主城区 央企开发
- 装修情况:毛坯
金地峯尚销售信息
- 开盘时间:2023-11-30
- 交房时间:2024-12-31
- 销售状态:在售楼盘
- 售楼电话:0371-55680212
- 售楼地址:二七航海中路与淮南街交叉口
- 楼盘地址:二七航海中路与淮南街交叉口
- 开 发 商:郑州金鸿房地产开发有限公司
金地峯尚价格信息
- 参考价格: 7000元/平方米
- 价格说明:
记录时间 | 均价 | 价格描述 |
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金地峯尚配套信息
- 物业公司:郑州市金地物业管理有限公司
- 物 业 费:4.80元/平米/月
- 容 积 率:6.81
- 绿 化 率:20%
- 交通情况:
- 停 车 位:314
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配套信息:
学校:
医疗:
金融:
交通:
金地峯尚楼盘简介
金地为起家深圳的开发商,属于国内首批房地产上市公司,常年位于TOP20,背后股东有深圳国资背景,金地素有“理科金地”的美誉,就像身边逻辑满分的理科学霸,稳健、低调、靠谱,这些都是金地的标签。
但是入郑这么多年,金地似乎也步入了同行的怪圈,和一众企业“同流合污”,没有拿得出手的经典项目不是,还时不时被维权,而且作为很早来郑的全国性房企,扩张倒是慢腾腾的~
说说项目本身,15.677亩的商业金融用地兼容二类居住用地,容积率6.82,建筑密度50%,建筑高度100米,绿地率20%。
金地规划小区规划1栋高层住宅、1栋商务办公公寓及3层商业,住宅面积段为99㎡、109㎡和139㎡,两梯四户,精装修交付。
公寓产品6梯44户,其中4-17层为层高2.95米的平层公寓,18-27层为层高4.5米的loft公寓(不得不说自从技术规定新规以来,之前动不动5.09米的LOFT一去不复还,那一批业主好幸福~)
目前住宅产品基本清盘,仅剩余个位数套数,价格在1.7-1.8左右,不算便宜,但是就这样一栋高层的小社区,大家议论纷纷感觉问题不小的还是卖完了,只能说,经不住客户群体多呀,毕竟位置很好,相邻二环,周边有地铁,有多所学校和万达广场,生活配套齐全而且还便利~再加上不错的户型设计。
主要在售的是公寓产品,公寓产品价格平层7000+,LOFT8000+,这个价格仁者见仁智者见智,因为单体面积都不大,30多平米,一个小户型也就是二十多万,这要在前几年的市场,绝对会被各种投资的,刚需的,做酒店的一扫而空,几年YQ过去了又撞上行业的低谷,蚊子再小也是肉,更何况是人见人愁的公寓产品呢,对于普通老百姓来讲,买公寓没有意义和价值,但是这个社会是由形形色色各行各业构成的,我们眼中没有价值的产品在别人的认知里面恰恰是发财之道,因为每个人接触的圈子和知识面不一样,所以依旧会有这么一撮人去买单。